1985〜1995年築, 専有面積64.48㎡〜84.48㎡の平均販売価格
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ヴェルドール仁川高台
兵庫県宝塚市仁川高台一丁目
/ 仁川駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,529万円
20.5万円/㎡
724
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AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,797万円
16.9万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェルドール仁川高台
1,550万円（20.8万円/㎡）/ 1階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 1,580万円 | 21.2万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 22.4万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,490万円 | 16.8万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,580万円 | 17.9万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,620万円 | 18.3万円 | 1階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 17.9万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.0万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2023/10/14 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/11 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,288万円 | 22.1万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/04 | テア平井山荘 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,499万円 | 17.2万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2026/09/03 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/14 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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